南京住房公积金贷款政策
导语 购房贷款是一个复杂的过程,会涉及到很多的政策,本文将为那些要在南京买房的朋友提供南京购房贷款政策大全,包括南京住房公积金贷款、南京住房公积金提取、南京公积金逐月还商贷、公积金公转商贴息贷款、南京二手房税费政策等信息。
南京公积金政策
一、南京公积金贷款政策、额度和利率
二、组合贷款的几种认定情况
A.名下无房:
商业贷款:首付2.5成,基准利率
公积金贷款:
1、贷过一次已还清,首付2成,基准利率;
2、贷过两次,不允许再贷公积金,只能纯商贷。
B.名下有1套房,贷款还清:
商业贷款:首付2.5成,基准利率
公积金贷款:
1、家庭人均住房面积小于32平方米或一家三口住房面积小于100㎡,首付2成,利率1.1倍。
2、一家三口房子大于100㎡或超过家庭人均32㎡住房面积限制,无论是否使用过公积金贷款,再买房都不能再申请公积金贷款。
C.名下有两套房,贷款已还清,申请第三套房贷款:
商业贷款:银行根据情况审定首付及利率
公积金贷款:禁止贷款