南京市扩大提取住房公积金支付购房首付款的范围政策解读

　　关于扩大提取住房公积金支付购房首付款政策实施范围的政策解读

　　一、出台背景

　　2023年，南京住房公积金管理中心印发《关于优化南京市提取住房公积金支付购房款相关规定的实施细则》，在全省率先支持提取住房公积金支付购房首付款。政策出台后，有效地减轻了购房人资金压力，得到职工群众广泛认可。随着近年来新市民、青年人等群体的购房需求不断增加，扩大提取住房公积金支付购房首付款的实施范围，有利于增强职工支付能力，拓宽职工购房资金来源，为广大职工群众提升居住水平、改善居住条件提供更好的支持。

　　二、主要内容

　　扩大《关于优化南京市提取住房公积金支付购房款相关规定的实施细则》的实施范围：

　　1.提取范围。将提取住房公积金支付购房首付款的范围，由购房人本人和购房人的配偶，扩大到购房人的父母和子女，为家庭互助购房创造更有利条件。

　　2.办理条件。为优先保障本人使用住房公积金，购房人的父母、子女在申请提取时，应没有未结清的住房公积金贷款，并且未签订住房公积金逐月还贷协议。

　　3.提取次序。提取住房公积金账户余额支付购房首付款的次序为：购房人、购房人的配偶，购房人的父母、子女。应优先提取购房人、购房人配偶的住房公积金账户余额，账户余额不足的方可提取购房人的父母、子女的住房公积金账户余额。

　　4.提取额度。提取人合计提取总额不超过认购协议或买卖合同约定的购房首付款。

　　5.实施期限。政策自2025年4月1日起施行，有效期至2026年12月31日。2025年4月1日后新购住房的适用本政策，4月1日前已办理购房合同备案登记或不动产转移登记的，不适用本政策。

　　政策来源：https://gjj.nanjing.gov.cn/zwgk/tzgg/202503/t20250331_5107686.html

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