南京房屋租赁未办理登记备案手续会怎么样
导语 房屋租赁为什么要办理登记备案手续？南京房屋租赁未办理登记备案手续会怎么样？有什么法律后果？
南京房屋租赁未办理登记备案手续有什么法律后果?
《南京市房屋租赁管理办法》第二十六条规定：
房屋租赁未办理登记备案手续的，由房屋租赁管理部门责令限期办理。
逾期仍未办理的，可以对住宅租赁当事人处以100元以上1000元以下的罚款;对非住宅租赁当事人处以1000元以上10000元以下的罚款。
房屋租赁为什么要办理登记备案手续?
为了使房屋租赁市场健康有序的发展，充分维护房屋租赁当事人的合法权益，房屋租赁实行登记备案制度。
《南京市房屋租赁管理办法》第十条规定：房屋租赁实行登记备案制度。
签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋租赁管理部门登记备案。
转租房屋的，当事人应当以书面形式订立房屋转租合同，并办理房屋租赁登记备案手续。
办理登记备案手续，是法律、法规规定房屋租赁当事人履行的一种行政义务。
南京房屋租赁登记备案手续所需材料
1、房屋所有权证或者其他合法来源证明
2、房屋租赁合同
3、当事人身份证明或者主体资格证明
4、出租委托代管房屋，还需提交委托代管人授权出租的证明。委托人在境外的，授权出租的证明必须依法公证
5、转租房屋的，还需提交出租人同意转租的书面意见
6、出租共有房屋的，还需提交其他共有人同意出租的证明
7、出租农民宅基地范围内的房屋，还需提交宅基地使用证明
注：以上材料都需提供原件及复印件。
