南京房产证加名字费用要多少钱

导语 南京房产证加名字费用是多少?房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况,各种加名字情况的费用及办理流程如下。

  房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:

  第一种情况:有房无贷

  所需费用110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。

  第二种情况:有房有贷

  所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元

  第三种情况:还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。

  1、每平方米2.5元交易费。

  2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。

  3、万分之5的印花税。

  4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。

  5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。

  6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。

  推荐阅读:南京房产证上加名字需要什么手续

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