南京摇号买房具体如何操作(举例说明)
导语 南京摇号买房有哪些程序?南京摇号买房具体如何操作?能不能举例说明怎么摇号?一起来看看。
摇号分四轮进行:
第一轮:
确定优先选房的人才名单及选房顺序。有效报名的人才数量大于等于人才房源数或者大于等于20人的,应通过公证机构主持摇号的方式确定入围人才名单及选房顺序。
第二轮:
确定享有优先保障资格的无住房家庭名单,进入第四轮一般选房顺序摇号。有效报名的无住房家庭数量大于无住房家庭保障房源数的,应通过公证机构主持摇号的方式,确定入围第四轮摇号的无住房家庭名单。
第三轮:
由公证机构将“第-轮未入围人才、第二轮未入围无住房家庭和普通购房人”摇出顺序号,确定入围第四轮摇号的人员名单。
第四轮:
由公证机构将“第二轮确定的入围无住房家庭、第三轮确定的入围摇号人员”摇出一般选房顺序。
举例说明:
如本次销售共有100套房源,其中人才房源20套,无住房家庭保障房源30套,有效报名的人才为40人,无住房家庭为40人,普通购房人为200人。
1、第一轮摇号:
确定优先选房人才的入围名单及选房顺序,摇号结果中排名第1-20位的可以优先选房,排名第21-40位的不能优先选房,公证处将第21- 40位的人才按顺序纳入到《第三轮报名摇号清册》中,对应的报名序号则分别为201- -220号。
2、第二轮摇号:
确定享有优先保障资格的无住房家庭的入围名单,摇号结果中排名第1-30位的享有优先保障资格,进入到第四轮摇号范围,且序号对应为《第四轮报名摇号清册》中的报名序号;排名第31-40位的不享有优先保障资格,公证处将第31-40位的按顺序纳入到《第三轮报名摇号清册》中,对应的报名序号则分别为221- -230号。
3、第三轮摇号:
公证处对《第三轮报名摇号清册》中第1- -230号 进行随机摇号,摇号结果中排名第1-50位的进入到第四轮摇号范围,公证处将该第1.50位的按顺序纳入到《第四轮报名摇号清册》,对应的报名序号分别为31-80号。
4、第四轮摇号:
公证处对《第四轮报名摇号清册》进行随机摇号,摇出的顺序号即为一般选房顺序号,排在优先选房的人才之后依次选房。
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