南京摇号买房具体如何操作（举例说明）

　　摇号分四轮进行：

　　第一轮：

　　确定优先选房的人才名单及选房顺序。有效报名的人才数量大于等于人才房源数或者大于等于20人的,应通过公证机构主持摇号的方式确定入围人才名单及选房顺序。

　　第二轮：

　　确定享有优先保障资格的无住房家庭名单，进入第四轮一般选房顺序摇号。有效报名的无住房家庭数量大于无住房家庭保障房源数的，应通过公证机构主持摇号的方式，确定入围第四轮摇号的无住房家庭名单。

　　第三轮：

　　由公证机构将“第-轮未入围人才、第二轮未入围无住房家庭和普通购房人”摇出顺序号,确定入围第四轮摇号的人员名单。

　　第四轮：

　　由公证机构将“第二轮确定的入围无住房家庭、第三轮确定的入围摇号人员”摇出一般选房顺序。

　　举例说明:

　　如本次销售共有100套房源，其中人才房源20套，无住房家庭保障房源30套，有效报名的人才为40人，无住房家庭为40人，普通购房人为200人。

　　1、第一轮摇号:

　　确定优先选房人才的入围名单及选房顺序，摇号结果中排名第1-20位的可以优先选房，排名第21-40位的不能优先选房，公证处将第21- 40位的人才按顺序纳入到《第三轮报名摇号清册》中，对应的报名序号则分别为201- -220号。

　　2、第二轮摇号:

　　确定享有优先保障资格的无住房家庭的入围名单，摇号结果中排名第1-30位的享有优先保障资格，进入到第四轮摇号范围，且序号对应为《第四轮报名摇号清册》中的报名序号;排名第31-40位的不享有优先保障资格，公证处将第31-40位的按顺序纳入到《第三轮报名摇号清册》中，对应的报名序号则分别为221- -230号。

　　3、第三轮摇号:

　　公证处对《第三轮报名摇号清册》中第1- -230号 进行随机摇号，摇号结果中排名第1-50位的进入到第四轮摇号范围，公证处将该第1.50位的按顺序纳入到《第四轮报名摇号清册》，对应的报名序号分别为31-80号。

　　4、第四轮摇号:

　　公证处对《第四轮报名摇号清册》进行随机摇号，摇出的顺序号即为一般选房顺序号，排在优先选房的人才之后依次选房。