南京摇号买房（对象+摇号流程+选房顺序）

　　一、摇号对象

　　摇号对象是人才、无住房家庭（本市户籍）、普通购房人。

　　二、摇号流程

　　摇号分四轮进行：

　　第一轮：

　　确定优先选房的人才名单及选房顺序。有效报名的人才数量大于等于人才房源数或者大于等于20人的,应通过公证机构主持摇号的方式确定入围人才名单及选房顺序。

　　第二轮：

　　确定享有优先保障资格的无住房家庭名单，进入第四轮一般选房顺序摇号。有效报名的无住房家庭数量大于无住房家庭保障房源数的，应通过公证机构主持摇号的方式，确定入围第四轮摇号的无住房家庭名单。

　　第三轮：

　　由公证机构将“第-轮未入围人才、第二轮未入围无住房家庭和普通购房人”摇出顺序号,确定入围第四轮摇号的人员名单。

　　第四轮：

　　由公证机构将“第二轮确定的入围无住房家庭、第三轮确定的入围摇号人员”摇出一般选房顺序。

　　三、选房顺序

　　1、首先,由第一轮摇号确定的入围人才按照摇出的顺序号依次选房，前号放弃的，后号依次递补。未入围人才不参与本批次选房。

　　2、其次,由第四轮摇号的报名人按照第四轮摇出的一般选房顺序号依次选房，前号放弃的，后号依次递补。

　　3、前两批次选房结束后，房源如有剩余，由第三轮摇号中未入围第四轮的报名人，按照第三轮摇出的顺序号依次选房，前号放弃的，后号依次递补。