南京出台限房价竞地价新政

　　2020年6月5日上午，南京市规划和自然资源局发布2020年宁出第07号出让公告，共公告8幅地块，分布于河西南（1幅）、城南（2幅）、紫东（1幅）、浦口（2幅）、江宁（2幅），均为涉宅用地。值得注意的是，该批地块均设有毛坯房销售限价，成为南京限房价竞地价的首批地块，并规定最高售价不得超过毛坯房限价的110%。

　　为巩固“稳房价、稳地价、稳预期”目标，促进房地有效联动，南京从6月起采取“限房价、竞地价”出让方式，即对住宅、商住等涉及住宅用地的地块，在土地出让公告中同时公布土地出让最高限价和地块所建商品住宅（毛坯）销售价格，当地块竞价达到最高限价时，采取竞争人才房建筑面积，竞争的人才房无偿移交政府。

　　与此同时，南京还对土地出让最高限价进行了适当调整，最高限价原则上不高于出让起始价的120%。6月5日发布的2020年第7号出让公告中，8幅住宅、商住用地均按照执行，总用地总面积为40.69公顷，出让起始价总额为129.9亿元。