南京租房备案后退租怎么办

　　可以取消备案。

　　房屋租赁线上备案取消：

　　➤如果房客没有确认签订合同，房东可以单方面撤销；

　　➤如果双方已经签订合同，需房客和房东双方撤销线上合同，合同撤销后才能撤销备案证明。

　　拓展阅读：房屋承租人应该承担哪些责任？

　　《南京市房屋租赁管理办法》第十五条规定:

　　承租人应当如实向出租人提供身份证明,及时办理暂住证,不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。承租人应当依照有关法律法规的要求,积极协助、督促出租人主动纳税,并拒绝接受除税务部门监制的房屋租赁发票以外的其他票据。

　　住建部《商品房屋租赁管理办法》第十条规定:承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋,不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施,不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的,承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。