2024南京开展共有产权住房试点项目剩余房源续销工作

　　2023年，经市政府批准，我市分批次开展了芳庭南园、御道嘉庭及钟秀嘉园三个共有产权住房试点项目供应工作，目前剩余644套房源。现根据市民需求及房源实际，拟于近期开展剩余房源续销工作，具体内容公告如下：

　　一、供应政策

　　供应对象、申请条件、产权份额、转让要求及注意事项，与《关于开展芳庭南园共有产权住房项目定向试点供应工作的公告》《关于开展御道嘉庭、钟秀嘉园共有产权住房项目定向试点供应工作的公告》一致。

　　二、项目情况

　　（一）房源情况

　　本次续销房源共计644套，目前已全部竣工，毛坯现房。其中，芳庭南园项目520套（含4套样板间）、御道嘉庭项目38套、钟秀嘉园项目86套。房源建筑面积以实测为准，具体如下：

　　1.芳庭南园项目房源套型分为48㎡一室、60㎡两室、78㎡两室和88㎡三室。

　　2.御道嘉庭项目房源套型为70㎡两室。

　　3.钟秀嘉园项目房源套型分为68㎡两室和88㎡三室。

　　注：实际可售房源情况以案场公示为准。

　　（二）销售价格

　　共有产权住房销售价格继续执行市发改部门已批价格，其中，芳庭南园项目销售均价为18,009元/㎡、御道嘉庭项目销售均价为38,320元/㎡、钟秀嘉园项目销售均价为35,279元/㎡。此外，芳庭南园项目4套样板间带装修出售，装修部分费用以案场公示为准。

　　三、报名时间

　　自2024年2月21日9:00起持续开放报名通道，报名时间截至6月30日，期间如完成销售，则报名通道关闭。如有调整，以市住房保障和房产局官网或者“南京房产微政务”微信公众号公告为准。

　　四、报名方式

　　采取分项目、线上报名方式。

　　01申购家庭或个人可自行或至各项目接待中心售楼处，在工作人员指导下，通过“南京房产微政务”（房帮宁）微信公众号提出申请，按要求如实填写相关信息，上传相应材料，并对自己提供材料的真实性负责。每个申购家庭或个人只能选择一个试点项目进行报名。

　　02对符合条件的见义勇为人员、残疾人、享受国家定期抚恤补助的优抚对象、消防救援人员等按市级以上有关法律法规和政策文件规定，可予以优先纳入住房保障的申购家庭或个人（以下简称“优先保障对象”），需在报名时主动提出，并提供相关证明和文件依据。

　　五、审核程序

　　市住房保障部门对所有申购家庭或个人开展资格认定工作，相关部门做好配合。　

　　（一）资格认定

　　自2024年3月起，市住房保障部门每月初对上月最后一天24:00前完成报名的人员的住房保障、住房状况及社保、个人所得税缴纳等情况进行审核，审核期限为5个工作日。其中，优先保障对象的资格认定时限，根据相关单位核实反馈情况适当延长。

　　（二）公示

　　市住房保障部门每月中旬将上月报名、通过审核的人员名单在市住房保障和房产局官网公示3日，如通过审核人数多于房源数，将在名单中标注出优先保障对象。

　　对公示结果有异议的，应在公示期内提出，并提供相应的证明材料。市住房保障部门自收到异议的3个工作日内进行调查核实，并告知复核处理结果，不再另行公示。

　　六、选房工作

　　每批次审核公示结束后，由各项目开发建设单位负责组织选房，选房顺序号将根据资格认定结果及各项目房源供应的实际情况确定。若各项目每批次通过审核、公示人数大于房源套数，委托公证处开展摇号工作，摇号方式与项目原供应公告一致，摇取的顺序号在公证处网站上公示1日，仅适用于本次续销选房工作；若各项目每批次通过审核、公示人数小于房源套数，则按照先到先得原则进行选房。后续认购、缴款、签约等工作的时间和安排由各项目开发建设单位另行通知。

　　七、地址和电话

　　为方便群众更好地了解本次报名有关事项，现将相关单位地址及咨询电话公示如下：

　　（一）政策咨询（咨询时间：工作日上午9:00-12:00，下午13:30-17:30）

　　南京市住房保障中心

　　地址：秦淮区丰富路127号

　　电话：025-84221341、84221327、84221324

　　（二）项目咨询（咨询时间：每日9:00-18:00）

　　1.芳庭南园项目接待中心

　　地址：栖霞区马高路百水芊城怡水坊-东区东北侧约270米（导航至颐和·芳庭接待中心）

　　电话：025-52219777

　　2.御道嘉庭项目接待中心

　　地址：秦淮区大阳沟28号-6

　　电话：025-83209889

　　3.钟秀嘉园项目接待中心

　　地址：玄武区钟秀街35号

　　电话：025-83113513