南京买二手房需要用宁小通报名吗

　　不需要。

　　自2021年7月19日起，南京市购买新建商品住房需要在线报名，在线报名平台“宁小通”于2021年7月19日正式上线，此后将统一在平台发布报名信息、统一报名入口、规范报名条件。

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　　三种计价方式

　　1.按套(单元)计价；

　　2.按套内建筑面积计价；

　　3.按建筑面积计价。

　　计价方式用于确定商品房销售的总价款，但产权登记仍需按建筑面积方式计算。