南京婚前父母出资买房如何认定房子的归属
导语 南京婚前一方父母出资买房怎么认定房子的归属？南京婚前双方父母均出资买房怎么认定房子的归属？一起来看。
婚前父母出资买房房子归属：
| 出资人 | 房屋登记 | 司法实践 |
| 一方父母全资出资 | 登记在出资方子女名下 | 认定为产权登记方婚前个人财产 |
| 一方父母支付房屋首付 | 登记在出资方子女名下 | 由夫妻二人共同还贷，离婚时一般将房产判归产权登记方所有，由该方支付剩余贷款。对婚内夫妻双方共同还贷(包括本金与利息)及房屋增值部分,由产权登记方对另一方进行补偿。 |
| 登记在另一方子女名下 | 一般认定为夫妻共同财产。父母明确表示赠与登记方或夫妻双方或者有其他相反约定的除外。 | |
| 登记在双方子女名下 | 认定为夫妻共同财产。若双方约定了共有方式及各自份额，则按照双方约定享有房屋产权。若双方对共有方式未进行约定，视为等份共有。 | |
| 双方父母均出资 | 登记在夫妻方名下或双方名下 | 应认定为夫妻共同财产。父母的出资应认定为对各自子女的赠与。 |
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