南京首套房卖了再买房算首套房吗

　　首套房，是指购买仅拥有一套住房。

　　界定标准：

　　查询首次购房信息，以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人首次购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同(本人不能亲自查询时，受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件)。

　　以购房人为单位，基于购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于首次购房，房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。

　　本地户籍开具购房证明需要哪些材料？

　　以下所有证件原件及复印件（一份）都要带齐，不齐不办理

　　（一）已婚

　　双方身份证、户口本、结婚证、未成年子女的户口本及出生证明

　　（二）未婚

　　本人身份证、户口本（集体户口可以用加盖户口专用章的常住人口登记证）、单身情况具结书（现场出具）

　　（三）离异

　　本人身份证、离婚证、离婚协议（需加盖民政局公章）、户口本（离婚协议中未成年子女归自己的，孩子的证件——户口本及出生证明也要带齐）