南京公租房全流程攻略（含申请流程+所需材料）

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　　➤1、南京公租房政策

　　所称公共租赁住房，是指由政府投资建设(筹集)或者提供政策支持，限定户型面积和租金水平，供给保障对象租住的保障性住房。

　　本办法所称租赁补贴，是指由政府向在市场上自行租赁住房的低收入住房困难家庭发放的货币补贴。

　　本办法所称中低收入住房困难家庭是城市低收入住房困难家庭和中等偏下收入住房困难家庭的合称，指本市行政区域范围内，家庭人均年收入、住房建筑面积、财产状况、车辆拥有量等符合规定条件的家庭。

　　本办法所称家庭是指因婚姻关系形成的家庭(含单亲家庭)。

　　本办法所称新就业人员，是指自高等院校、科研院所毕业不满5年，在本市有稳定职业，并具有本市户籍的从业人员。

　　本办法所称外来务工人员，是指在本市有稳定职业，连续工作一定年限，不具有本市户籍的从业人员。

　　➤2、南京市公租房怎么申请

　　线上线下

　　线上：进入南京市公租房申请，点击在线办理，输入的登录信息，推荐支付宝登陆，如实填写信息，选择提交

　　①

　　②

　　③

　　线下：详细见公租房的办理地点和办理时间

　　➤3、南京市公租房那些人可以申请

　　符合下列条件的家庭，可以申请租赁补贴保障：

　　(1) 城镇低收入住房困难家庭(同时符合下列条件)：

　　①具有本区城镇常住户口且满5年;

　　②家庭人均月收入在规定标准2083元(含)以下;

　　③家庭人均住房建筑面积在规定标准15㎡(含)以下;

　　④家庭人均财产：3人户低于15万元;2人及以下户低于17万元;4人及以上 户低于13万元。

　　⑤拥有2辆以上或1辆价格超过8万元机动车辆的家庭不认定为城镇低收入住房困难家庭。

　　(2)城镇中等偏下收入住房困难家庭(同时符合下列条件)：

　　①具有本区城镇常住户口且满5年;

　　②家庭人均月收入在规定标准3333元(含)以下;

　　③家庭人均住房建筑面积在规定标准15㎡(含)以下;

　　④家庭人均财产：3人户低于20万元;2人及以下户低于23万元;4人及以上户低于17万元。

　　⑤拥有2辆以上或1辆价格超过12万元机动车辆的家庭不认定为城镇中等偏下收入住房困难家庭。

　　➤4、公租房的办理流程

　　➤5、办理公租房需要什么材料

　　身份证

　　承诺书，下载地址：公共租赁住房(租赁补贴)申请承诺书

　　➤6、南京市不同区申请标准一样吗

　　以江宁区为例，各区在申请时可能略微有所区别，具体以实际办理为准。

　　(一)具有南京市户籍;

　　(二)获得大中专院校本科及以上学位证书和毕业证书，毕业未满5年;

　　(三)在本市缴存社会保险和公积金;

　　(四)本人、配偶及未成年子女在本市无房。

　　外来务工人员申请政府投资建设(筹集)的公共租赁住房保障，应同时具备下列条件：

　　(一)工作和收入稳定，劳动(聘用)合同规范、完备;

　　(二)持有本市合法有效的《江苏省居住证》，在本市连续缴存社会保险和住房公积金1年以上;

　　(三)收入符合本市中等偏下收入住房困难家庭认定标准(执行标准为4906元以下);

　　(四)本人、配偶及未成年子女在本市无房。

　　外来务工人员申请住房租赁补贴，应同时具备下列条件：

　　1、签订一年以上的劳动合同并实际在岗，工作和收入稳定，劳动(聘用)合同规范。

　　2、持有本市合法有效的《江苏省居住证》，在本市连续缴存企业职工养老保险1年及以上;或者符合本市积分落户基本条件。

　　3、收入低于我市上年度人均可支配收入。

　　4、本人、配偶及未成年子女在本市无住房。

　　➤7、办理公租房有时限吗

法定办结时限

55个工作日

承诺办结时限

55个工作日

　　➤8、办理公租房的收费情况

　　不收费

　　➤9、审批结果在哪里查看?有审批结果样本吗

　　审批结果

　　来源：江苏政务服务

　　➤10、南京市公租房的办理地点和办理时间

办理地点	南京市秦淮区瑞金路10号一楼大厅19、20、21号综合窗口
办理时间	法定工作日：周一至周五，上午9:00-12:00 ，下午13:30-17:30

办理地点	江苏省南京市鼓楼区云南路24号3、4、5号综合窗口
办理时间	工作日上午9:00-12:00、下午13:30-17:30，法定节假日除外

办理地点	南京市浦口区江浦街道象山路4号政务服务中心3楼C335窗口
办理时间	周一至周五 上午8:30-12:00、下午13:30-17:00，法定节假日除外

办理地点	南京市栖霞区文苑路118号仙林政务服务中心C09窗口
办理时间	工作日上午9：00-12：00、下午13:30-17:30，法定节假日除外

办理地点	江苏省南京市雨花台区竹影路5号1栋C019-C022;综合窗口
办理时间	法定工作日上午9:00-12:00，下午13:30-17:30（夏令时下午14:30-17:30）。

办理地点	江宁区杨家圩路2号江宁市民中心C区一楼C07-C15窗口、江宁区上元大街30号河定桥不动产登记中心M06-M13窗口
办理时间	工作日上午9：00-12：00，下午14：00-18：00，法定节假日除外。 （江宁区政务服务中心工作时间：一楼不动产大厅、二楼人社大厅、三楼公安大厅周一至周六8：00-19：00，法定节假日除外。一楼投资建设大厅、四楼综合服务大厅周一至周五上午9：00-12：00，下午13：00-17：00，法定节假日除外。）

办理地点	江苏省南京市六合区龙池路333号市民中心112、113综合窗口;
办理时间	工作日上午8：30-12：00、下午14:00-17:30，法定节假日除外

办理地点	政策咨询：南京市溧水区永阳街道淮源街区住房保障和房产局房改保障科406室（公共交通方式：11路公交车至三元新村站下），具体申请地址为：户籍所在地镇（街、开发区）的相关社区、村建部门综合窗口
办理时间	（法定工作日）夏季：上午9:00-12:00，下午3:00-6:00；冬季：上午9:00-12:00，下午2:00-6:00

办理地点	南京市高淳区淳溪街道创新大道9号高淳区市民中心2楼B区综合窗口
办理时间	工作日上午8:30-11:45，下午1:30-5:00，法定节假日除外

办理地点	南京江北新区沿江街道高科一路2-2号新居大厦B座6201室综合窗口
办理时间	法定工作日：周一至周五， 夏季：上午9:00-12:00，下午14：30-17:30；春秋冬季节：上午9:00-12:00，下午13:30-17:30。

办理地点	玄武区珠江路599-1号玄武区住房保障中心综合窗口
办理时间	上午9：00-12：00，下午13：30-17：30（法定节假日除外）

　　➤11户型：

　　市住房保障中心相关人士介绍，随着玄武区公租房选房工作结束，我市2025年度主城六区第一批次公租房选房工作圆满完成。此次供应对象为2019年三季度(含)至2020年三季度(含)纳入租赁补贴保障的中低收入住房困难家庭，共有340户家庭参与选房，其中残疾人、孤老等37户家庭获得优先选房资格。本轮供应的房源位于丁家庄片区、花岗片区、百水片区和孟北片区。春节后，公租房运营管理单位将通知选房家庭办理入住。

　　➤12、南京市公租房的具体补贴金额为多少

　　现行租赁补贴标准为35元/月/平方米，人均保障面积为20平方米。

　　低保、低收入和 中等偏下收入住房困难家庭每平方米租赁补贴分别为租赁补贴标准的90%、80%和50%，即：32元/月/平方米、28元/月/平方米、18元/月/平方米;每户每月补贴金额不足300元的，补足至300元。

　　租赁补贴发放金额按照以下公式计算租赁补贴发放金额=家庭补贴标准×(保障面积-被保障家庭现有住房面积)。

　　资料来源：南京市人民政府；江宁区人民政府 ；江苏政务服务