2024年南京江宁购房补贴常见问答

　　问：本次购房补助政策实施时间？

　　答：本次购房政策实施时间为2024年4月1日至2024年12月31日。

　　问：购房补助什么时候可以申领？

　　答：申请人购买预售新建商品住宅的，应在网签备案完成之日起90天内提交购房补助申请；申请人购买现售新建商品住宅、竞配建住宅（房屋已完成首次登记）的，应在网签合同上传之日起90天内提交购房补助申请。超过规定期限的，视同放弃补助申领资格。申请人取得不动产权证后至江宁区市民中心交易大厅窗口申请领取补助资金。

　　问：购房时间怎么认定？

　　答：购房时间以商品房网签系统中合同生成时间为准。

　　问：合同购房款以什么为计算标准？

　　答：合同购房款以开发企业或税务部门开具的增值税正式发票上注明的不含税金额为计算标准。

　　问：享受“卖旧换新”补助政策的要求？

　　答：政策实施期间，在江宁区内出售1套自有住宅，并在区内购买新建商品住宅、竞配建住宅的购房对象可享受对应补助。

　　问：“卖旧换新”买卖顺序分不分先后？

　　答：不分先后，出售自有住宅、购买新建商品住宅（竞配建住宅）均需在政策实施时间内完成

　　问：措施中“本科、研究生及以上学历人员”认定标准？

　　答：购房人中本科、研究生及以上学历人员需提供学信网认证的学历证明。

　　问：区内竞配建住宅有哪些？分别在哪些区域？

　　答：目前区内在售竞配建住宅项目共5个，分别是：云逸都荟花园（东山片区）、云靖花园（上坊片区）、四季光年花园（方山片区）、望岳景园（方山片区）、澜悦溪山家园（方山片区），后续新增可售竞配建住宅房源将及时进行公示。

　　问：购车抵用券、餐饮消费抵用券、江宁文旅消费券如何使用？

　　答：本次政策中涉及的购车抵用券、餐饮消费抵用券、江宁文旅消费券，具体使用规则、适用范围及注意事项以附件公告为准。

　　问：餐饮消费抵用券或江宁文旅消费券是否可以自由选择？

　　答：可以，餐饮消费抵用券或江宁文旅消费券可根据面额自由组合选择需要的券种。

　　问：区内“四上企业”具体有哪些？

　　答：“四上企业”名单以附件公示的名单为准。