南京公积金带押过户贷款办理流程

　　>>2023年3月1日起南京二手房公积金“带押过户”

　　南京住房公积金“带押过户”贷款办理流程

　　（一）贷款受理。

　　买卖双方向具备办理住房公积金“带押过户”贷款的银行提出申请、提交材料，并配合承办银行工作人员做好贷前调查。

　　（二）贷款审批。

　　符合贷款条件、材料齐全的，在住房公积金业务系统“购房贷款申请交易”中录入信息，并扫描上传影像资料，逐级提交至住房公积金管理中心审批。

　　（三）办理抵押。

　　经住房公积金管理中心审批通过的贷款，房屋抵押权人、贷款银行、买卖双方应及时办理交易房屋过户、抵押权变更登记、抵押权首次登记等手续。

　　（四）抵押审核。

　　将过户、办理抵押的相关材料录入、扫描至住房公积金业务系统，提交至住房公积金管理中心审核。

　　（五）发放贷款。

　　抵押审核通过后，贷款银行将贷款资金发放至监管账户。

　　（六）提前结清卖方贷款。

　　办理卖方贷款的提前结清手续，剩余贷款资金划入卖方指定的收款账户，及时办理注销抵押权变更登记手续。