南京买房贷款利率怎么计算

　　房贷利率：

　　购买首套房：南京首套房利率普遍在4.25%-4.45%左右，最高为5.4%；

　　购买二套房：二套房利率普遍为5.05%，最高为5.5%。

　　温馨提示：利率可能会不定期调整，最终贷款利息建议咨询贷款银行。

　　公积金贷款利率：

　　现行年利率：五年以下（含五年）2.75%；五年以上3.25%。

　　购买第二套普通住房（符合公积金贷款申请条件），贷款利率按照住房公积金贷款基准利率的1.1倍执行。

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　　原已开具纸质购房证明的市民，无论是否符合网上申请开具电子购房证明的条件，均可在“我的南京”手机APP实名注册后，进入“购房证明”模块查找到状态为“可使用”的电子购房证明，根据需要出示电子购房证明。