南京房价房贷计算器
导语 南京银行可采用积数计息法、逐笔计息法计算房贷利息。积数计息及逐笔计息法详见正文。
积数计息法和逐笔计息法
1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。
计息公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。
2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：
计息期为整年(月)的，计息公式为：
①利息=本金×年(月)数×年(月)利率
计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：
②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率
同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：
③利息=本金×实际天数×日利率
点击查看：南京房贷计算器
温馨提示：微信搜索公众号【南京本地宝】，关注后在对话框回复【买房】可获南京京买房最新限购政策调整、最新购房政策(首套房+二套房)最低首付款比例、房贷计算器等信息。