2015南京二套房贷款流程款

　　 第二套房屋贷款本质上与第一套贷款类似，差别只是贷款成数及贷款利率;其流程与第一套房贷是一样的，大致分为六步。

　　第一步，签买卖合同;交易双方签署买房合同。

　　第二步，面签;买卖双方到场与银行签署《个人住房贷款合同》，提供身份证、户口本等身份证明、收入证明、营业执照副本复印件加公章等资料。当天可完成。

　　第三步，初审;银行对客户贷款资料进行审核，初审一般需要3-5个工作日。

　　第四步，过户;经纪公司权证专员陪同客户办理过户手续。

　　第五步，抵押，取得新房产证后，买方把房本及银行的抵押资料送至房地局进行抵押;时效根据各区房地局抵押时间及抵押单量不等，由于交易量大，目前抵押需要排号;实际时间可能长于30个工作日。

　　第六步;客户还款;做完抵押后，客户可以拿到新房产证，并开始按月还款，交易完结。

　　贷款购房方式： 贷款购房的贷款方式

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　　如何办理个人住房贷款？各个银行流程其实大同小异，差别在于提交材料的些许差别，南京本地宝整理了各家银行首套房贷款办理流程