南京契税什么时候缴纳

　　纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

　　注意：

　　契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

　　契税税率:

　　1.建筑面积90平米以下，首套房契税是房屋总价的1%。;

　　2.建筑面积90平米以上(含90平米)，首套房契税是房屋总价1.5% ;

　　3.144平米以上(含144平米)，契税是房屋总价3% 。

　　应纳税额计算公式： 应纳税额=计税依据×税率

　　注意：

　　1.应纳税额以人民币计算。

　　2.转移土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价折合成人民币计算。