南京房产证办理费用
导语 办理房地产一般需要缴纳什么费用？南京房地产办理费用是多少？南京本地宝下面整理了南京房地产办理费用的相关信息，希望对你有帮助。
1、缴纳维修基金费用：
目前南京收费标准：带电梯的商品房120元/平方米;不带电梯的商品房75元/平方米。
2、缴纳契税费用：
(1)购买新房，需缴纳契税：90平米以下需交总价1%，90-144平米交总价1.5%，144平米以上交总价3%，二次购房均交总价3%，另有工本费1000元以内。
(2)购买二手房，缴纳契税：90平米以下需交总价1%，90-144平米交总价1.5%，144平米以上交总价3%，二次购房均交总价3%。
》新房产权证办理涉及税费：
契税(住宅144平房以上税率为3%)、印花税(住宅90平米以下免征，其它按成交价0.05%征收)、交易费、登记费、工本费等，主要为契税和印花税，其他金额都比较小!
需要的材料：合同、发票、产权人身份证复印件等!如该房有按揭贷款，产权证必须由房产公司办理并办理抵押登记。
【契税税率规定】
应纳税额=计税依据×税率
契税税率的规定是3%-5%，一般取3%。为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税，对商业用房，别墅房产收3%。
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