南京公积金贷款首套房和二套房的区别

　　二套房贷款对房屋面积有要求，并且利率高。

　　申请公积金贷款购买自住住房的，首付款比例不少于购房总价的20%。

　　家庭已有一套住房且建筑面积人均不超过40平方米，再次购房申请公积金贷款时，首付款金额不得低于购房总价的20%，贷款利率按照公积金贷款基准利率的1.1倍执行。（2023年6月1日实施）

　　贷款次数

　　借款人和配偶已经办理了公积金贷款的，在未还清贷款本息之前，任何一方均不能再次办理公积金贷款。借款人还清贷款本息后，在符合条件的情况下，可再次申请公积金贷款。